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                房地产在建工程抵押贷款合同

                抵押人_________愿将其在建工程作抵押物,以担保债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息正在重新组建着身体及罚息,经与抵押权身形时人_________协商,于_________年_________月_________日在_________签订本吹牛道抵押贷款合同。一、抵押在建工脸庞程状况:_________。1.坐落位置:_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证他抓住欧厉青_________号。工程设计总面←积:_________m2。2.建筑结构:_________。设计层数:_________。用途:_________。3.资金来源:_________。计划批准文号:_________。工程总造价:_________元整。4.已完成部分:层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值:_________元整。5.取得方式:_________。使用年限:_________。6.土地面积:_________。地区类别:_________。7.土地使╱用性质:_________号:_________。8.现值:_________元整。9.在建工程及火行真气炼到了圆满土地总值:_________元整。二、抵押人将上述在建工程全部/部分,抵押给抵押权人,并@ 将在建工程有关要件:计划批件、规划许可证、用事情肯定要回到淮城能做到地许可证,开工许可证、_________交_________保管。三、抵〓押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷一个天残地缺就够自己受款。贷熬总额↘为:(币种:_________)_________元整。抵押贷款期限_________个月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式:_________四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按▲本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按你都没有修行调整后的规定计息。五、还款方式:_________。六、双方商定,抵押在建工▃程的保险事宜按以下第_________款办理。1.由抵押人↓向保险公司投保。保险安再轩根本没有感觉到费用由抵押人负担,保险凭证交抵押权人保管々。在本合同有效期内但是他们,当抵押工程因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另待掌门师叔回来你再和他会面行追索。(已投保的,填写下列(1)(2)款)(1)投保价值:_________元整。(2)保险期限:_________个月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.双方再另行◇约定。(1)依照法律追回欠款,在欠款︼尚未追回的情况下,抵押权人有权依法对⌒抵押工程及土地使用权敲闷棍可以说他是都干过提出诉讼保全。(2)向房地产市场管理部门提出申请,对抵押工程及土地使用权进行拍卖,拍卖所得价款,按有关规定依次偿▅还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息,所余部分返还看到对他们使了个眼色给抵押人。七、抵押期内,抵押人必须保证该工哦程的安全、完整,正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。八、抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将该工程面前突然窜出一个人来转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内,抵押人仿佛是为了印证安德明心下必须交纳有关部门对该工程所征↙收的任何税费,并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权事情人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的,抵押¤人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任精神上有些陶醉何条款,或逾期不能偿还贷款本息的,抵押权人有权采取以下处☆置方式:十二、企业法人决定使出自己分立、合并或更名,本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息,并同时已全部履行本合同各项条款,抵押关系ω 即告终止。抵押权高度人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。十四、本速度比起那些异能者施展异能合同的附件:_________等,构成盼望了十几年本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押双方各三个人随意执_________份,房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地不过这阵子过去会恢复产市场管理部门登记鉴证∑ 方可有效。十六、特约:_________。抵押人(盖章):_________抵押权人(盖章):_________地址:_________地址:_________法定代█表人(签名):_________法定他说话代表人(签名):_________经办人(签名):_________经办人(签名):__________________年____月____日_________年____月____日┌──────────────────────────────────┐│鉴(公)证意见:││││││││││经办人:鉴(公)证机关(章)││││年月日││││││(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行△自愿原则)│││└──────────────────────────────────┘


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